Descriptif

En exclusivité avec l'agence LOKIM

Cet appartement de 2 pièces (36M2 et cave) dont la configuration légère et aérée a récemment été rénové,  donne de la cuisine à la chambre sur une jolie cour verdoyante orientation ouest. 

Dans une petite copropriété au premier étage, il est situé dans le quartier Lamarck près des commerces et restaurants mais bien abrité dans un cocoon de calme.

L’appartement est vendu très bien équipé dressing dans la chambre.

L’entrée vous mène au salon par un parquet en chêne massif récemment posé.

Sur la droite une cuisine avec grande fenêtre sur cour, ouverte mais en retrait, ce qui la sépare tout en vous permettant de cuisiner en bavardant avec vos invités.

Elle est bien aménagée pour inclure un lave-linge, un lave-vaisselle, une cuisinière avec table de cuisson induction et un four, un agréable plan de travail, ainsi qu’un grand réfrigérateur/congélateur et un micro-onde et des placards pour le rangement.

Le salon permet de proposer un canapé 3 places, coin TV, fauteuil, et un coin dinatoire avec une table pour 4 (transformable en 6 places).

La chambre contient un grand espace de rangement style dressing qui permet à un bon nombre de vêtements et autres objets d’être entreposés. Le lit double (140*190) contient aussi du rangement, et il y a la place pour un bureau et TV. 

De la chambre au salon le propriétaire a fait une ouverture pour profiter des espaces tout en laissant la possibilité de mettre une porte coulissante.

Ideal 1ere installation car habitable de suite ou investissement locatif immédiat, ce bien a été loué meublé régulièrement autour de 1350€/mois.  La plupart des équipements et meubles sont inclus.

Cave : cave , qui a été arrangée avec des étagères.
Praticable pour stockage
Taxe foncière 348 euros

Diagnostic :
Electricité RAS aucune anomalie
DPE : F  energie finale 177kw/an/m²