Découvrez cet appartement de 38m² avec son double séjour de 26m2, au 2ème étage d’un immeuble de 3 étages dans un quartier vivant et attractif.

La pièce de vie offre un volume généreux pour vos moments de détente et de convivialité, complété par une cuisine équipée moderne et ouverte. La chambre donnant sur la cour réserve le plus grand calme. Ses poutres apparentes sur l’ensemble des plafonds lui apportent le charme de l’ancien.

Entièrement rénové en 2013, ce 2 pièces est prêt à accueillir ses nouveaux résidents sans délai. Parfait pour un pied-à-terre ou un primo-accédant. Profitez d’un intérieur traversant avec une exposition sud, garantissant sa luminosité tout au long de la journée. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Tous les chantiers importants ayant été réalisés sur l'immeuble, la copropriété est aujourd'hui sans travaux.

Situé entre les quartiers dynamiques de Bastille et Nation, dans le secteur recherché de Sainte Marguerite, vous êtes à la croisée des chemins de la vie parisienne. À seulement 1 minute du métro Faidherbe-Chaligny, vous avez accès à toutes les commodités. Vous êtes ici à 5mn à pied de la rue de Charonne et à 10mn de la rue de la Roquette.

Avec un actuel DPE F, un diagnostic projeté a été établi pour atteindre une classification D. Les détails des travaux nécessaires sont présentés au moment de la visite et un devis peut être fourni.