DUPLEX 62m2 + 2 GRANDES CAVES, PARIS 15e

Possible 4 pièces après travaux - Quartier Georges BRASSENS

                                   *** EXCLUSIVITÉ LOKIM ***

Ce duplex est situé dans un secteur au plus grand calme du quartier Saint-Lambert dans le 15e arrondissement, dans une rue éloignée de la circulation. Il se compose comme suit :

• Un rez-de-chaussée récemment rénové avec un vestibule, un salon, une chambre, une salle d’eau avec WC et une belle cuisine déjeunatoire sous verrière avec une porte d’accès vers une courette intérieure.
• Un 1er étage qui est un plateau entièrement vide avec un WC.
• Ce bien se complète de 2 grandes caves (14m2 en totalité) qui sont contiguës.

Précision importante : le duplex aujourd’hui sans trémie est facilement séparable en 2 lots distincts. Les 2 lots disposant déjà chacun de leur propre tableau électrique.

Ces biens appartiennent à une petite copropriété sans procédure. Des travaux de ravalement et d’isolation de l’ensemble du bâtiment sont actuellement à l’étude (dossier d’architecte consultable).

L’adresse est à 5 mn à pied du parc, et à l’intersection de nombreuses lignes de bus. L’écosystème aux alentours est riche de commerces, de restaurants et de services d’une grande diversité.