Descriptif

🏡 À vendre – 2 pièces avec grand balcon (+ parking et cave)

Situé au 4e étage (sur 16) d’une résidence emblématique des années 70, ce 2 pièces de 40 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, au cœur du quartier Balard/Lourmel. La résidence Grand Pavois, connue pour son architecture audacieuse et ses vastes espaces verts intérieurs, est sécurisée, avec gardien, et bien entretenue. Des travaux réguliers garantissent un environnement soigné et pérenne.

L’appartement, sans perte d’espace, se compose :

• d’un séjour lumineux et d’une chambre attenante, tous deux ouverts sur un grand balcon de 10 m² grâce à de larges baies vitrées

• d’une cuisine indépendante à aménager, offrant de belles possibilités

• d’une salle de bain avec baignoire

• de toilettes séparées

Chauffage collectif (CPCU). DPE E.

Un parking (surveillé) en sous-sol et une cave complètent ce bien.

Local vélo fermé disponible dans la copropriété.

🌿 Un cadre de vie recherché

La résidence bénéficie d’un jardin intérieur de 2300 m², rare à Paris, et d’un ensemble de commerces de proximité intégrés. À quelques pas, vous trouverez les métros Balard et Lourmel (ligne 8), le tramway T3a, ainsi de nombreuses lignes de bus. Le parc Suzanne Lenglen est accessible à pied pour vos moments de détente.

🌟🌟🌟Exclusivité Lokim🌟🌟🌟