Descriptif

À vendre – Studio avec balcon dans bel immeuble 1900

Au 5e et avant-dernier étage sans ascenseur, ce 2 pièces de 35m² appartient à un immeuble de style dans un quartier tranquille du 15e arrondissement, au cœur du quartier Saint-Lambert secteur résidentiel apprécié pour son calme, ses commerces de proximité et sa bonne desserte en transports.

L’appartement, sans perte d’espace, traversant et clair, se compose :

• d’un grand espace de vie lumineux avec rangements intégrés

• d’une cuisine américaine

• d’une salle de bain avec baignoire et vasque

• de toilettes séparées

Au sol, un parquet en chêne massif d’époque.

Caractéristique unique et remarquable : un balcon filant permet de disposer d’un véritable extérieur.

Chauffage individuel au gaz. DPE E.

Une cave complète ce bien.

L’entrée de la copropriété est bien sécurisée et une gardienne y réside. Les détails art-déco du hall d’entrée et des parties communes donnent à cet immeuble un cachet tout particulier.

Le quartier Saint-Lambert est l’un des plus prisés du 15e pour son équilibre entre vie de quartier et accessibilité.

Bien desservi par les lignes de métro (notamment la ligne 12), bus et stations Vélib’, facilitant les déplacements vers Montparnasse, Saint-Germain ou même la rive droite.

Pour les loisirs, le parc Georges Brassens, les piscines, et plusieurs centres culturels sont accessibles à pied.