Oui. Dès lors que vous mettez un bien en location meublée, que ce soit en bail classique ou en location saisonnière (type Airbnb/Booking etc), vous devez obtenir un numéro de SIRET. Cette formalité est obligatoire, même si vous louez occasionnellement ou à titre non professionnel.
Pourquoi un numéro de SIRET ?
La location meublée est considérée comme une activité commerciale relevant du régime des Bénéfices Industriels et Commerciaux (BIC). Elle impose donc une inscription auprès de l'administration.
Comment obtenir un numéro de SIRET ?
L’enregistrement est gratuit et se fait en ligne via le guichet unique des formalités des entreprises (remplaçant des Centres de Formalités des Entreprises depuis 2023) :
👉 https://procedures.inpi.fr/
Voici les étapes :
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Créez un compte.
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Sélectionnez « location de logements » dans le formulaire d’activité.
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Téléversez les pièces justificatives (pièce d’identité, justificatif de domicile…).
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Une fois le dossier validé, un numéro SIRET vous est attribué.
Ce numéro est nécessaire pour vos démarches fiscales (déclaration de revenus, immatriculation LMNP ou LMP, etc.).
Attention :
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L'obligation de SIRET concerne tous les loueurs en meublé, y compris les particuliers non professionnels.
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En cas d'oubli, vous vous exposez à des sanctions fiscales.
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Dans certaines villes comme Paris, d'autres formalités peuvent s'ajouter lorsque vous faites de la location courte durée notamment numéro d’enregistrement, autorisation de changement d’usage, etc.
Besoin d’aide pour vous lancer ?
Si vous souhaitez des contacts d’experts pour vous accompagner dans vos démarches (création de SIRET, déclaration en LMNP, passage au régime réel, etc.), n’hésitez pas à contacter notre agence Lokim qui vous recommandera des sociétés.
📘 Le guide du loueur en meublé est également disponible sur simple demande– un outil pratique et à jour pour tout comprendre simplement.
