NANTES HYPER-CENTRE – Duplex en vente Place Royale dans rue CALME!

Entre la Place GRASLIN et la Place Royale - Rue du Chapeau Rouge.

Calme absolu, tout en étant à deux pas des commerces de la rue Boileau.

Dans un bel immeuble en pierre de taille récemment ravalé intérieur et extérieur. Superbe appartement en duplex et traversant de 122m² au sol (95carrez) entièrement rénové en 2026!

Situé au 3e et DERNIER ETAGE, ce duplex allie le charme de l'ancien - parquet, moulures, 3m de hauteur sous plafond - et le confort du moderne (DPE D, grande pièce de vie, luminosité..).

Il se compose au premier niveau: d'une entrée, d'une pièce de vie de 47m² baignée de lumière grâce à sa triple exposition, d'une cuisine ouverte (possibilité de la fermer) aménagée et équipée, d'une grande chambre et d'un toilette.

Au second niveau: de 2 chambres supplémentaires, d'un espace bureau et d'une salle de bain avec WC.

Chauffage et eau chaude individuels au gaz (chaudière neuve!). DPE D et D.

Un bien rare dans le centre de Nantes — charme, volumes et sérénité au rendez-vous ! Possibilité de parking à 75€/mois dans la rue!

 Aucun travaux à prévoir.

Copropriété saine et bien entretenue. Les photos ne sont pas de l'intelligence artificielle et reflètent l'état actuel de l'appartement 🙂 ! 419 000€ Charges 80€/mois.